Dolder Waldhaus
Erfolgreiche Zwischennutzung
Das im Dezember 2021 vorgelegte Sanierungskonzept wurde am 3. Mai 2022 von der Bausektion des Stadtrats Zürich gutgeheissen. Dieser positive Vorentscheid ermöglicht folglich eine Grundsanierung, für deren Konzeptfindung im Herbst 2022 ein Planungsteam gebildet wurde. Das Planungsteam verfolgt das Ziel, ein Projekt innerhalb des genehmigten Vorentscheides mit einem Betriebshorizont von mindestens 30 Jahren zu erarbeiten. Hierbei werden nebst den bisherigen, bewährten Nutzungen ebenfalls alternative Formen geprüft, um eine bestmögliche Einbindung in das Quartier zu gewährleisten. Eine Einreichung des definitiven, bewilligungsfähigen Bauprojektes ist im Verlaufe des Jahres 2024 vorgesehen.
Aufgrund der genannten Entwicklungen wurde die Zwischennutzung im Dolder Waldhaus in Zusammenarbeit mit der Projekt Interim GmbH voraussichtlich letztmalig bis Ende Januar 2025 verlängert.
Auch in diesem Jahr gestaltete sich die Zusammenarbeit mit Projekt Interim erfolgreich. Mit einem realisierten Ertrag im Umfang von 98,2 % des maximal möglichen Gesamtertrags wurde wiederum ein sehr gutes Resultat erzielt. Aufgrund der stark gestiegenen Energiepreise war der Aufwand für die Vermietung jedoch deutlich höher als in den Vorjahren, was entsprechend zu einer im Mehrjahresvergleich deutlich niedrigeren Gewinnbeteiligung führte.